Portfóliómenedzser – irodaportfólió

Portfóliómenedzser – irodaportfólió

Az 1999-ben alapított WING Zrt. Magyarország egyik vezető, magántulajdonban lévő ingatlanfejlesztő és -befektető cégcsoportja, amely a hazai ingatlanpiac minden szegmensében aktív: az irodaprojekteken kívül portfóliójának részét képezik ipari, kiskereskedelmi, szálloda, valamint a lakóingatlanok. A WING a közép-európai ingatlanpiacon is meghatározó szereplő, többségi tulajdonában áll Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztő vállalata, az ECHO Investment, illetve a vezető német lakó- és kereskedelmi ingatlanfejlesztő, a BAUWERT. Vállalatunk stabilitása és a folyamatos innováció iránti elkötelezettsége egyaránt garancia a minőségre és a megbízhatóságra. Célunk, hogy világszínvonalú és környezettudatos ingatlanfejlesztéseket valósítsunk meg, amelyek új funkciókkal, emberközpontú, élhető és inspiráló terekkel gazdagítják a környezetet és a közösségeket. 

További információ a cégcsoportról a www.wing.hu honlapon található.

Keressük új csapattagunkat Portfóliómenedzser – irodaportfólió pozícióba. 

Amiért érdemes nálunk dolgozni: 

• szakmai kihívásokkal teli munkakör, izgalmas feladatok várnak rád;
• együttműködő, támogató csapat vesz körbe;
• nálunk vezetőink ajtaja mindig nyitva áll, bátran tudsz hozzájuk fordulni;
• magas színvonalú, modern, jól felszerelt iroda;
• közösségi élmények garantálják a kiváló munkahelyi légkört. 

Feladataid lesznek:

Bérlőkkel kapcsolatos feladatok:

• bérleti szerződések tartalmának ismerete, az abban foglaltak betartatása és betartásának ellenőrzése, kintlévőség kezelés;
• bérlői kör magas szintű kiszolgálása és igényeik kezelése; panaszok kivizsgálása, rendszeres bérlői kommunikáció; 
• bérlői biztosítások, bankgaranciák, óvadékok kezelése, adminisztrációja;
• bérbeadás támogatása, bérleményi területek átadása, átvétele, bérlő be, illetve kiköltözések koordinálása;
• bérleményi átalakítási munkák engedélyezése, ellenőrzése, dokumentálása.

Műszaki, üzemeltetési feladatok:

• épület üzemszerű működésének hatékony és költség takarékos biztosítása, szükség esetén működési, üzemeltetési folyamatok felülvizsgálata, át- vagy kialakítása;
• probléma esetén hibaelhárítás menedzselése;
• üzemeltetési munka irányítása, felügyelete és kapcsolattartás az üzemeltetővel;
• ingatlanok állagának folyamatos nyomon követése, probléma esetén intézkedés;
• folyamatban lévő kivitelezési munkák nyomon követése, biztosítási események folyamatának ellenőrzése, garancia menedzsment.

Pénzügyi, adminisztratív feladatok

• bejövő és kimenő számlázás ellenőrzése, számlák jóváhagyása;
• bérleti szerződések naprakész nyilvántartása és kezelése adatbázisban;
• üzleti tervek készítése (beruházás, felújítás, üzemeltetés), terv/tény követés;
• üzemeltetési költség elszámolás elkészítése;
• bérleti díj indexálások;
• együttműködés társosztályokkal.

Egyéb feladatok:

• ingatlan tranzakció esetén az átadás átvétel operatív feladatainak végrehajtása, menedzselése;
• az ingatlan szolgáltatói és üzemeltetési szerződéseinek figyelemmel kísérése, módosítási javaslatok előterjesztése.

 Jelentkezz hozzánk, ha:

• felsőfokú végzettséggel rendelkezel; műszaki/ gazdasági végzettség előnyt jelent;
• 3-5 év releváns tapasztalattal bírsz az ingatlankezelés területén;
• az üzemeltetési feladatokat átlátod, és proaktív hozzáállásoddal menedzselni tudod;
• feladataidat lelkiismeretesen, megbízhatóan végzed;
• képes vagy önállóan, de szeretsz csapatban is dolgozni, és nem okoz gondot, a másokkal való együttműködés; 
• kiváló kommunikációs és problémamegoldó képességekkel rendelkezel;
• angolul legalább középszinten kommunikálsz;
• rendelkezel jogosítvánnyal.